北京今年又有不少新园区投用，其中既有郊区大盘也有核心小园，既有崭新登场也有重装亮相，但共性是开发运营商都大有来头，这为企业选址带来了既丰富又优质的选择。

(资料图)

伴随经济活动的快速复苏，相信北京产业园市场今年也将掀起一个小小的浪潮，引人期待。下面就跟随选址960一起来看看新鲜上架的产业园吧。

01

北京卫星制造厂科技园

北京卫星制造厂科技园

北京卫星制造厂科技园

项目地址：10号线知春里地铁站附近

开园时间：2023年4月28日

园区简介：北京卫星制造厂科技园由“北京卫星制造厂有限公司中关村厂区”更新而来，我国首颗人造地球卫星“东方红一号”就在这里诞生。

园区整体采取修旧如旧的原则，在保留卫星厂工业历史文化的基础上，充分发挥国家级航天IP优势，对园区进行了全面升级定制化改造，构建了集智慧建设、现代办公、配套完善、丰富城市功能等24小时商办街区，整个园区动静分区，分为企业办公区域和公众开放区。

北京卫星制造厂科技园主要聚焦新一代信息技术、医药健康、智能制造，已吸引北京微芯区块链与边缘计算研究院、北京柏惠维康科技有限公司、海杰亚 (北京) 医疗器械有限公司等企业入驻。

02

北京四季青生命科学园

四季青生命科学园

四季青生命科学园

园区地址：海淀区四季青镇巨山路甲368号

投用时间：今年年中全面竣工交付（预计）

园区简介：园区位于四季青镇西四环外，紧邻6号线廖公庄站。园区总建筑面积约13.86万平米，整体由6个独栋建筑构成，园区中央为下沉广场，用于发展商业配套服务。地下二层、三层为停车场，共800个车位。

园区享受中关村科学城和镇域多重优惠政策，构筑集“产业载体+研发空间+股权投资+产业服务”于一体的全生命运营周期创新服务平台，重点聚焦生物医药、医疗器械、医药健康服务三大主导产业。

03

一方健康谷

一方健康谷

一方健康谷

园区地址：通州漷县文化健康小城镇

开园时间：5月21日

园区简介：一方健康谷隶属于中关村通州园，是北京城市副中心首个获批建成的医疗健康智慧园区。一方健康谷占地面积108亩，由20栋楼宇组成，满足总部办公、洁净研发、小试中试、组装生产、医疗机构、康养护理等各类经营场景，将重点引入生物医药、医疗器械产业链各环节企业和康复医院、生殖护理、颐养示范、产业培训、第三方检测等各类医疗健康服务型机构以及高成长性的创新型企业。

园区为低密度花园式园区，独栋面积约5000平方米，单层600至1000平方米，空间方正实用，大堂层高5.1米、标准层4.5米，配备有地下车库、顶层花园、园区餐厅、人才公寓、会议中心，以及下沉广场1万平方米可采光的商业空间，可提供餐饮、休闲、购物等配套服务。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

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南海绿茵国际

南海绿茵国际园区

南海绿茵国际园区

园区地址：南海子郊野公园B片区

开园时间：2023年7月（预计）

园区简介：园区总占地面积67万平方米，其中建筑体量约14万平方米，配套国际运动休闲公园约47万平方米，包括多个足球场及5万平方米多功能草坪，是集体育公园、复合商业空间、总部办公及多元配套于一体，以“前店后场+work&play”模式打造体育综合体。

整个园区由B-04、B-06、B-11三个建设地块组成，其中B-04总建筑面积为约4万平方米，分为4栋办公楼、一座地下车库，共5个建筑单体。B06地块总建筑面积约7.65万平方米，12栋办公楼、一座地下车库，共13个建筑单体，以办公为主。B11地块总建筑面积约2.96万平方米，地上局部7层，建筑面积约1.58万平方米，主要使用功能为办公、商业；地下3层，建筑面积约1.37万平方米，主要使用功能为商业、车库及配套设施。

园区由北京国资公司与亦庄控股合资成立的国苑体投承担建设、开发及运营任务。

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北京智慧融媒创新中心

北京智慧融媒创新中心

北京智慧融媒创新中心

园区地址：经开区永昌北路9号

开园时间：5月7日

园区简介：北京智慧融媒创新中心总建筑面积近29000平方米。园区前身为经济日报社印刷厂，2020年底，尚亦城（北京）科技文化集团有限公司与经济日报社达成合作共识，重新规划建设。

园区对空间进行合理规划，重点打造了“四中心+共享办公区”格局，即融媒体与社会治理融合指挥中心、超高清内容生产中心、超高清直播中心、“5G+8K”数字演播中心、融媒共享办公室，以及相关配套等。

智慧融媒创新中心签约企业入驻率已达95%，天工异彩等一批龙头企业率先入驻，经开区文联、经开区融媒体中心和亦企服务港亦庄港等单位也会陆续进驻。

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实创医谷产业园东区项目

实创医谷产业园东区项目

实创医谷产业园东区项目

园区地址：海淀区翠湖科技园内

工程交付：2023年初

项目简介：实创医谷产业园东区项目定位为生物医药企业研发试验基地。项目总建筑面积10.64万平方米，包括6栋科研楼及配套设施，提供产品研发、第三方检测、认证、咨询、金融、CRO外包等服务。含产业联盟、行业组织、专业服务机构等科技服务功能及公共实验室、GMP厂房等产业配套设施。